房子的契税是按照百分比来计算的,如果我们的房子面积是小于90平的,那么这个时候我们的契税是按照1%来收取的,如果我们的房子是90平到144平的,那么这个时候我们的契税是按照1.5%来收取的。当然如果你比较土豪买的房子,买的房子的面积已经超过144平了,那么这个时候我们的比例应该是按照3%来收取的。
如果是买的第2套房子那么是按照3%来收取。
2019-10-16
其实现在这种税主要是在房子交易过程当中才需要交的,一般来说是根据这个房子实际的这个占地面积来计算的。
主要就是有两个划分的依据,一个就是90平方米,还有一个就是144平方米,如果说你的这个房子的面积没有超过90平方米,那么这个时候税率就只有1%。
如果说是在90平方米和144平方米之间,那么税率就会涨到1.5%;但是如果说你买的这个房子的面积比较大,已经超过了140平方米了,这个时候的税率就是3%这样。
2019-10-16
房子的契税在计算的时候主要是要看房子的面积,房子的面积不同,那契税征收的标准也是有一些区别的。
现在要是购买首套房,房子的契税征收还是可以享受到一些优惠的,购买首套90平米以下的房子契税的征收标准是1.5%,计算房子的契税也很简单呀,直接拿房款总额乘以契税的征收标准就可以了。一般大家交纳契税可以直接去房管局那边缴纳,工作人员都会帮你算好各项费用的。
2019-10-23
不管我们是购买新房子还是购买二手房,在办理相关房产证的时候都会要缴纳契税。
国家对于契税方面也是有一定收取标准的,一般都是房子价格的1%~3%左右。
我们缴纳的费用主要跟我们房子的面积有关系,房子的面积越大,那么就意味着我们需要缴纳的费用就会越多。
为了我们能够尽快的拿到房子的房产证,在办理相关手续的时候就要将这笔资金准备好。
2019-10-22
房子的契税计算方式是固定的,大家可以自己去网上搜索一下,然后用计算器进行计算。不过我们在办理过户手续的时候,这些费用都是不需要我们自己计算的,房管局的工作人员肯定会帮我们计算出来的。
契税是在1%~3%之间的,影响契税金额的肯定是你们家的房子面积,房子的面积越大,契税也就越高。这些费用都是需要我们缴纳给国家的,肯定是逃不掉的哦。
2019-10-23
现在在买房的时候,其实我们都是需要缴纳一些费用的,比如说在买房子的时候,我们都是要缴纳契税的,很多人可能不知道契税应该怎么去计算,其实契税一般都是根据房屋面积的大小来决定税率是多还是少的。
假如说你的房子面积比较的小,不足90平米,那这个税费的税率大概只有1%左右的,如果说房子面积很大,超过了144平米,那税率会达到3%。
2019-10-22
在交易买卖二手房的时候肯定是需要缴纳相应契税的,当然契税需要根据房子面积来进行计算,也就是房子面积越大,需要缴纳的契税就越多。
如果房子面积小于90平米,那么契税需要缴纳房子总价的1%,如果是90平米到144平米之间,那么契税就是1.5%,超过144平米,那么契税也就是3%。
如果购买的是第二套房子,那么不管面积大小,缴纳的税费都是3%。
2019-10-24
房子契税的多与少跟房子的房龄和房子的面积是有很大关系的。
如果说你所购买的二手房,目前的房龄已经有两年以上等时间,房屋的面积不大于90平米,那么你只需要支付1%的契税,在购买房子的同时,我们必须要准备相关的税费费用,不然后期就没有办法去办理房产证,所以说购买房子的成本还算是比较高的,因此一定要保证在资金充足的情况下,考虑购买房子这件事情。
2019-10-21